兰序“星火公益”
《民法典》已伴随我们走过五载，它不是冰冷的法条集合，而是守护生活的权利法典。新的一周，兰序民法典公益咨询服务依旧如常等候大家，把满满的法律干货用通俗易懂的方式分享给大家！
本周普法小课堂
Q
小区电梯广告收入归谁所有？
根据《民法典》第二百七十一条规定，业主对小区内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区的电梯属于共有部分，应由业主共有和共同管理。并且《民法典》第二百八十二条明确规定物业管理公司等单位利用共有部分所产生的收入，在扣除合理成本后应当属于业主共有。因此，电梯内广告位、建筑物外墙、小区公共车位出租获得的租金，均属于小区业主共有。
A
关联法条
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
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关于蘭序清收：
北京兰序律师事务所位于中国的金融总部和首善之区——北京市西城区，掩映在红墙怀绕中，屹立于德胜门之下，是谓“红墙律师、助您德胜”。兰序律所清收团队深耕金融债权法律业务多年，为融资租赁、银行、信托、资管、私募行业机构及企业提供了卓有成效的债权清收与执行解决方案。兰序清收团队以“合规为体＋创新为用”为办案指导思想，以“钉钉子”和“啃硬骨头”的精神，凭借三大办案法宝——“案件质效控制体系、创新的法律清收策略和广泛的资源网络”，发挥强大的执行业务能力和丰富的债务重组经验，帮助众多客户顺利破解“执行难”困局，实现债权价值最大化。
