Q

小张妈妈买了套房，登记在小张名下，但是想用来养老，在自己去世后再把房给小张，可以吗？

小张妈妈完全可以实现这一要求，关键在于设立有效的居住权保障。小张妈妈可以和小张签订居住权合同，在居住权期限内无偿占有、使用房屋，并向登记机构申请居住权登记，这样就能解决了小张妈妈晚年养老的担心和顾虑。

A

关联法条

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

《民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《民法典》第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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